Quickscan flora en fauna
Het startpunt. Eén veldbezoek, een bureaustudie van bekende verspreidingsgegevens en een rapport met een duidelijke conclusie voor het bevoegd gezag.
Landelijk actief · offerte binnen 2 werkdagen
Uw bouwplan ligt stil door beschermde dieren. Wij krijgen het weer in beweging.
Vleermuizen in de spouw, huismussen onder de dakpannen, gierzwaluwen in de gevel. Habitat+ onderzoekt wat er zit, regelt de vergunning en begeleidt de uitvoering — van eerste quickscan tot oplevertoets.
In het kort
Zie in twee minuten wat wij doen
Wat er gebeurt bij een quickscan, waarom vleermuisonderzoek een seizoen duurt, en hoe uw project alsnog door kan als er dieren blijken te zitten.
Hier komt de introductievideo
Plaats de bestaande bedrijfsvideo hier. Werkt het best als hij begint bij het probleem van de klant en eindigt bij de oplossing.
16:9 · liefst 60–120 seconden · ondertiteling aanzetten, veel mensen kijken zonder geluid
Wanneer heeft u ons nodig?
Herkent u een van deze situaties?
Alle Nederlandse vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen zijn streng beschermd onder de Omgevingswet. Verstoort u hun verblijfplaats zonder vergunning, dan riskeert u een bouwstop, een handhavingstraject en een geweigerde vergunning.
SpouwmuurisolatieIsolatiekorrels vullen de spouw en vernietigen een vleermuisverblijf definitief. Lees waarom onderzoek verplicht is.
Dakrenovatie of dakisolatieVeel soorten verblijven onder dakpannen, achter boeiboorden of in het dakbeschot.
Sloop of grootschalige renovatieOudere gebouwen bieden vaak onderdak aan vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen tegelijk.
Kap van oude bomenBomen met holtes, spleten of loshangende schors zijn potentiële verblijfplaatsen.
Zonnepanelen op een pannendakHet optillen en herleggen van pannen kan verblijfplaatsen onbereikbaar maken.
Uw vergunningaanvraag is afgewezenHet bevoegd gezag vraagt om een ecologisch rapport dat u nog niet heeft. Wij maken het alsnog in orde.
Het traject
Van eerste vraag tot afgeronde oplevering
Elk project doorloopt dezelfde route. Waar u instapt hangt af van wat er uit de vorige stap komt — soms bent u na één veldbezoek al klaar.
Quickscan flora en fauna
Een ecoloog beoordeelt uw pand of terrein op geschiktheid voor beschermde soorten: open stootvoegen, spleten in het dakbeschot, holtes in bomen, nestgelegenheid. U krijgt een rapport met een heldere conclusie — geen vervolg nodig, of wél.
Nader soortgericht onderzoek
Blijken er potenties aanwezig, dan stellen we met batdetectoren, batloggers en avond- en ochtendrondes vast of de dieren het gebouw daadwerkelijk gebruiken en waarvoor: kraamverblijf, paarverblijf, winterverblijf, vliegroute of foerageergebied. Dit gebeurt conform het geldende Vleermuisprotocol en loopt over meerdere maanden, in sommige gevallen een volledig kalenderjaar.
Activiteitenplan en vergunningaanvraag
Worden er beschermde functies aangetroffen, dan stellen we een activiteitenplan op met mitigerende en compenserende maatregelen, en dienen we de omgevingsvergunning voor de flora- en fauna-activiteit in bij de provincie. We onderbouwen volgens de kennisdocumenten van BIJ12 — dat is voor het bevoegd gezag een belangrijk toetsingscriterium.
Mitigatie en ecologische begeleiding
Vleermuiskasten, inbouwstenen, neststenen voor huismus en gierzwaluw, een gewenningsperiode en een ecologisch werkprotocol voor de aannemer. Een ecoloog is aanwezig op de kritieke momenten, zodat uw ploeg gewoon door kan werken.
Oplevertoets en monitoring
Na afloop toetsen we of de nieuwe verblijfplaatsen functioneren en leveren we de monitoringsrapportage aan bij de provincie. Daarmee is uw dossier sluitend en het project formeel afgerond.
Planning
Onderzoek kan niet het hele jaar door
Dit is de grootste valkuil in de planning. Ontdekt u in oktober dat er onderzoek nodig is, dan kunt u pas het volgende voorjaar starten. Laat de quickscan daarom zo vroeg mogelijk uitvoeren.
Onderzoek
jan
feb
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
sep
okt
nov
dec
Quickscan
Kraamverblijf vleermuis
Paarverblijf vleermuis
Winterverblijf vleermuis
Huismus
Gierzwaluw
- Onderzoeksperiode
- Vleermuizen, actieve seizoen
- Winterperiode
Indicatieve weergave. De exacte periodes, het aantal bezoeken en de in te zetten methodiek volgen uit het geldende Vleermuisprotocol en zijn afhankelijk van doelsoort en verwachte functie.
Diensten
Wat wij voor u doen
U kunt bij elke stap instappen. Heeft u al een rapport van een ander bureau? Dan pakken we het daar op.
Nader onderzoek vleermuizen
Avond- en ochtendrondes met batdetector en batlogger, conform protocol. We stellen vast welke soorten aanwezig zijn en welke functies het gebouw vervult.
Huismus- en gierzwaluwonderzoek
Twee soorten die bij renovaties vaak over het hoofd worden gezien. Beide hebben een korte, strikte onderzoeksperiode in het voorjaar en de zomer.
Activiteitenplan en vergunning
Volledige aanvraag van de omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit bij de provincie, inclusief mitigatie, compensatie, monitoring en belangenonderbouwing.
Soortenmanagementplan (SMP)
Voor corporaties en gemeenten met een grotere voorraad: één gebiedsgerichte aanpak in plaats van tientallen losse onderzoeken. Scheelt jaren doorlooptijd per project.
Ecologische begeleiding en oplevertoets
Werkprotocol voor de aannemer, aanwezigheid op locatie bij risicovolle handelingen en de eindtoets waarmee u het dossier sluit.
Uit de praktijk
Hoe het er op locatie uitziet
Het onderzoek is één ding. Het echte werk zit in de uitvoering: op hoogte, in de gevel en onder de dakpannen, vaak met de aannemer al op de bouwplaats.
Voorzieningen
Wat wij plaatsen
Gaat er een verblijfplaats verloren, dan moet er een volwaardige vervanging terugkomen. Type, aantal en positie bepalen we op basis van de aangetroffen soorten en de kennisdocumenten van BIJ12.
Inbouwstenen voor vleermuizen
Meegemetseld in de nieuwe gevel. Onzichtbaar van buiten, permanent, en er is geen onderhoud aan.
Opbouwkasten
Houten of houtbetonnen kasten tegen de gevel. Vaak tijdelijk tijdens de bouw, soms als permanente aanvulling.
Gierzwaluw- en huismusstenen
Nestkasten of -stenen onder de dakrand, op de hoogte en oriëntatie die de soort nodig heeft.
Spouwruimte achter isolatie
Bij na-isolatie houden we een toegankelijke spouw open, zodat de bestaande functie van de gevel behouden blijft.
Voor wie
Van één rijtjeswoning tot een complete wijkaanpak
De regels gelden voor iedereen die aan een gebouw werkt. Of u nu uw eigen spouwmuur wilt laten isoleren of vierhonderd woningen gaat verduurzamen — het traject is hetzelfde, alleen de schaal verschilt.
Bij particuliere opdrachten leggen we alles in gewone taal uit en houden we de kosten zo laag mogelijk. Bij grotere projecten denken we mee over fasering, zodat het onderzoek de bouwplanning volgt in plaats van andersom.
- Particuliere woningeigenaren
- VvE's
- Aannemers en isolatiebedrijven
- Woningcorporaties
- Projectontwikkelaars
- Gemeenten en omgevingsdiensten
- Schoolbesturen en zorginstellingen
Hier komt een referentie van een opdrachtgever
Bijvoorbeeld van een VvE of woningeigenaar over hoe snel de quickscan geregeld was.
En hier een tweede
Bijvoorbeeld van een corporatie of aannemer over het vergunningtraject of een soortenmanagementplan.
Nog invullen: plaats hier echte, verifieerbare referenties van bestaande klanten, met naam en toestemming. Verzin ze niet — nepreviews zijn verboden onder de Wet oneerlijke handelspraktijken. Heeft u er nog geen? Laat het blok dan weg tot u ze heeft.
In cijfers
Wat we tot nu toe hebben geplaatst
Elke kast, inbouwsteen en spouwvoorziening die wij aanbrengen is een verblijfplaats die anders verloren was gegaan.
0+
Voorzieningen geplaatst
0+
Gebouwen onderzocht
0+
Projecten begeleid
Deze aantallen staan nog op nul en moeten worden ingevuld met de werkelijke cijfers.
Wat u van ons mag verwachten
Geen verrassingen achteraf
Ecologisch onderzoek is voor de meeste opdrachtgevers eenmalig en ondoorzichtig. Wij houden het voorspelbaar.
Antwoord binnen 2 werkdagen
Met een realistische planning, niet met een slag om de arm.
Vaste prijs vooraf
Geen nacalculatie per veldbezoek. U weet waar u aan begint.
Volgens het protocol
Onderzoek conform het Vleermuisprotocol, onderbouwd met de kennisdocumenten van BIJ12.
Eén vast aanspreekpunt
Dezelfde ecoloog van quickscan tot oplevertoets. Geen overdrachten.
Projecten
Een greep uit ons werk
Van een enkele rijtjeswoning tot een gebiedsgerichte aanpak voor een hele wijk. Hieronder drie voorbeelden; op de projectpagina staan er meer.
Woningcorporatie
Naoorlogse portiekflats, 96 woningen
Jaarrond vleermuisonderzoek voorafgaand aan gevelisolatie. Drie soorten aangetroffen, waaronder een kraamverblijf.
Particulier
Vrijstaande woning, spouwmuurisolatie
Quickscan wees op potentie in de spouw. Nader onderzoek toonde geen gebruik aan — de isolatie kon binnen het seizoen door.
Gemeente
Soortenmanagementplan binnenstad
Gebiedsdekkende inventarisatie als basis voor een meerjarige gebiedsvergunning, zodat losse trajecten niet meer nodig zijn.
Vragen
Veelgestelde vragen
Is een quickscan altijd verplicht?
Niet bij elke handeling, maar wel zodra uw werkzaamheden mogelijk verblijfplaatsen van beschermde soorten raken. Bij spouwmuurisolatie, dakrenovatie, sloop en bomenkap is dat vrijwel altijd het geval. Gemeenten vragen er steeds vaker standaard om bij de vergunningaanvraag. Twijfelt u? Leg uw situatie kort aan ons voor — dat kost u niets.
Kan ik de quickscan van mijn buren gebruiken?
Nee. Een quickscan is locatie-specifiek. Zelfs direct naastgelegen panden kunnen ecologisch sterk verschillen: één open stootvoeg of een ander daktype maakt al het verschil. U heeft altijd een eigen rapport nodig voor uw eigen plangebied.
Wat gebeurt er als ik zonder onderzoek begin?
Het verstoren, beschadigen of vernietigen van een verblijfplaats van een beschermde soort zonder vergunning is een overtreding van de Omgevingswet. In de praktijk betekent dat een bouwstop, een handhavingstraject, mogelijk een boete en alsnog het volledige onderzoekstraject — maar dan met stilliggend werk.
Hoe lang duurt het hele traject?
Blijkt uit de quickscan dat er niets aan de hand is, dan bent u binnen enkele weken klaar. Is nader onderzoek nodig, dan loopt dat over het onderzoeksseizoen — reken op vijf maanden of meer, en bij een volledig jaarrond onderzoek op een kalenderjaar. Komt daar een vergunningaanvraag bij, tel dan de beslistermijn van acht weken (verlengbaar met vier) op.
Wat als er inderdaad vleermuizen zitten?
Dan gaat uw project bijna altijd gewoon door, alleen anders. Met vervangende verblijfplaatsen, een aangepaste planning buiten het kraamseizoen en een vergunning van de provincie is er in de meeste gevallen een werkbare oplossing. Zeer zelden weegt de instandhouding van de soort zo zwaar dat de provincie geen vergunning verleent.
Wat kost het?
Een quickscan voor een enkele woning ligt doorgaans in de orde van enkele honderden tot ruim duizend euro. Nader onderzoek is aanzienlijk duurder, omdat er meerdere veldbezoeken over meerdere maanden nodig zijn. De prijs hangt af van de omvang van het plangebied, het aantal soortgroepen en de vereiste onderzoeksperiodes. U krijgt van ons altijd vooraf een vaste prijs.
Weten waar u aan toe bent?
Stuur ons uw adres, een paar foto's van de gevel en wat u van plan bent. U krijgt binnen twee werkdagen een offerte met vaste prijs en een realistische planning.